Idar-Oberstein:
Top Lage mit Weitblick
KfW-Kredit bis 150.000 €
– nur 75 % tilgen!
Attraktive EK-Rendite:
über 10 % möglich!
35 hochwertige
Wohnungen und Penthäuser
Ausschließlich
Wohnen mit
180-Grad-Aussicht
ca. 54 - 136 m²
Wohnfläche
Ein harmonisches Konzept
Auf einem ca. 11.100 m² großen Areal entstehen 27 Eigentumswohnungen, 8 exklusive Penthäuser, CarLofts, Gewerbeeinheiten sowie ein malerischer Teich als Ruheoase. Vier Bestandsgebäude aus den 1920er‒Jahren werden aufwendig saniert und verbinden historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank moderner Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Solar und Dämmung profitieren Käufer von niedrigen Energiekosten und attraktiven Förderungen: KfW‒Kredit bis 150.000 € je Einheit, bis zu 25 % Tilgungszuschuss!
Idar‒Oberstein:
Lebendige Stadt in reizvoller Naturkulisse
Eingebettet im idyllischen Nahetal begeistert Idar-Oberstein mit steilen Felsen, sanften Hügeln und kulturellen Highlights wie der Felsenkirche und der historischen Altstadt. Charmante Fachwerkhäuser, Boutiquen, Bistros und eine lebendige Fußgängerzone laden zum Verweilen ein.
Die Stadt bietet ein vielfältiges Bildungsangebot sowie eine starke Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen wie Magna, Biontech, Fissler und mehr. Auch als Hochschulstandort für "Edelstein und Schmuck" ist Idar-Oberstein bekannt und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf ideale Weise.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein warmes Wohngefühl und maximale Gestaltungsfreiheit. Edle Fliesen, moderne Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper machen jedes Bad zur persönlichen Wellness-Oase. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume mit herrlichem Ausblick. Neue Balkone und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Sonnenuntergang oder in geselliger Runde.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
- Nachhaltige Energieversorgung mit Luft-Wärme-Pumpe im Zusammenhang mit einer Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Aktivkühlung in allen Wohnungen
- Großzügige moderne Grundrissaufteilung mit Altbaucharakter und 2,80 m hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl
- Jede Einheit bekommt einen Stellplatz und optional eine E-Ladestation
- Attraktive Teichlandschaft mit Außenbeleuchtung, Bepflanzungen und Sitzgelegenheiten mit Blick über Idar-Oberstein
- Alle Einheiten mit 180-Grad Ausblick
und vieles mehr...
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